OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene, Neubau Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Lörick.
Mit dem Aufzug erreichen Sie die moderne Wohnung und betreten diese über eine großzügige Diele.
Der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Loggia und bodentiefen Fenstern ist straßenseits gelegen. Die eingebauten Halogenstrahler sind dimmbar und alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln.
Über die Diele, in die sich wunderbar ein großer Kleiderschrank integrieren lässt erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Badezimmer ensuite sowie die zwei Kinderzimmer mit Duschbad, welche Haus rückwärtig gelegen sind.Eine insgesamt sehr ansprechende, attraktive Neubau Wohnung für die Großfamilie!

Mietkonditionen

  • Netto-Mietpreis: € 1.340,–
  • Nebenkosten: € 350,–
  • Tiefgaragen-Stellplatz: € 60,–
  • Gesamt-Miete: € 1.750,–/Monat

 

Objektdaten

  • Objekt-ID: 5138
  • Wohnfläche: ca.118 m²
  • Baujahr: 2007
  • Zustand: neuwertig
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2016
  • Heizung: Fußboden-Gas-zentral
  • Energieverbrauchskennwert: 73,28 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & Dusche
  • Kinderbad mit Dusche & Waschmaschinen Anschluss
  • Hochwertiger Fliesenboden
  • Elektirische Rollläden
  • Terrasse
  • Einbauküche

 

VIRTUELLE-BESICHTIGUNG

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LAGEBESCHREIBUNG

DÜSSELDORF

Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftsraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen, Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

LÖRICK

Das hier beschrieben Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo 30.
Die Lage in Lörick ist verkehrsgünstig zwischen Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Meerbusch-Büderich.
Haltestellen des ÖPNV, Supermärkte, Fitnessstudios sowie die Büro Center „Am Seestern“, „Prinzenpark“ und „Vodafone“ sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die nahegelegenen Rheinwiesen und das Löricker Schwimmbad bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.
Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A52 und A57 sind in nur wenige Minuten erreichbar.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, denn die U-Bahnen (U 74 und U 76) sind etwa 100 Meter entfernt. In gut 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Neuss, Düsseldorf-Oberkassel, und Meerbusch. Die Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Seestern/Düsseldorf-Lörick (A52) ist nur 2 Autominuten entfernt. Von dort erreichen Sie auf schnellem Wege die rechtsrheinischen Stadtteile Düsseldorfs, im weiteren die A 52 Richtung Essen bzw. das Autobahnkreuz Kaarst A52/A57

Dörfliches Flair am Rande der Großstadt

GRUNDRISS

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Tomas Friebel