OBJEKTBESCHREIBUNG

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegen vier Parteienhauses im schönen
Niederkassel mit einem traumhaften Blick ins Grüne.Das großzügige Wohnzimmer bietet eine Fläche von ca. 40 m2, sodass hier
komfortabel auch ein großer Esstisch Platz findet.
Die an das Wohnzimmer angrenzende, gut konzipierte Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, welche viel Stauraum und Arbeitsfläche schafft.

Ein Higlight ist die Terrasse die nach Osten ausgerichtet ist und ca. 20 m2 groß ist.

Das helle Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet eine sehr praktsiche Ankleide.

Im Badezimmer steht Ihnen eine
Badewanne mit neu eingebauter
Echtglasabtrennung zur Verfügung.

Eine seltene Gelegenheit für eine wunderschöne Wohnung in sehr begehrter Lage!

Mietkonditionen

  • Netto-Mietpreis: € 1.199,–
  • Nebenkosten: € 250,–
  • PKW-Stellplatz: € 80,–
  • Gesamt-Miete: € 1.529,–/Monat

 

Objektdaten

  • Objekt-ID: 5147
  • Wohnfläche: ca.88 m²
  • Baujahr: 1985
  • Bezugsfrei ab: 01.05.2016
  • Heizung: Gas-zentral
  • Energieverbrauchskennwert: 173,8 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

  • Badezimmer mit Badewanne
  • Parkettboden
  • Abstellkammer
  • Terrasse
  • Balkon
  • Einbauküche

 

LAGEBESCHREIBUNG

DÜSSELDORF

Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftsraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen, Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

NIEDERKASSEL

Die exklusive Liegenschaft befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Niederkassel, einer Top-Adresse unweit der schönen Rheinwiesen. Das Objekt liegt im schönen, ruhigen Niederkassel nahe der Einkaufsstraße „Luegallee“, welche alle Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Restaurants bietet.

VERKEHRSANBINDUNG

Die U-Bahn Haltestellen „Belsenplatz“ und „Barbarossaplatz“ mit direkter Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Weitere Haltestellen des ÖPNV befinden sich ebenfalls unweit der Wohnung.

Dörfliches Flair am Rande der Großstadt in Rheinnähe

Dörfliches Flair am Rande der Großstadt in Rheinnähe

GRUNDRISS

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Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihr

Tomas Friebel