OBJEKTBESCHREIBUNG

Die attraktive Drei-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße unweit des Landsknechts. Das großzügige Entrée führt zunächst in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- Essbereich mit separater Küche und angrenzendem Balkon. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Licht, welches ein sehr angenehmes Wohngefühl verbreitet. Der großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkon läd zum verweilen ein.
Über das Entrée erreichen Sie rechter Hand das Schlaf- und Kinderzimmer.
Eine zweckmäßige Abstellkammer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine sowie ein Gäste WC lassen sich ebenfalls über das Entrée betreten.Insgesamt eine ansprechende, ruhig gelegene Wohnung mit optimaler Infrastruktur.

Kaufkonditionen

  • Kaufpreis: € 350.000,–
  • Hausgeld: € 423,–
  • Provision: 3,57% inkl.MwSt. des Kaufpreises

 

Objektdaten

  • Objekt-ID: 5162
  • Wohnfläche: ca.116,65 m²
  • Baujahr: 1978
  • Bezugsfrei: nach vereinbarung
  • Heizung: Gas-zentral
  • Energieverbrauchskennwert: 249 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

  • Badezimmer mit Badewanne & Dusche
  • Gäste-WC mit Fenster
  • Abstellkammer
  • Balkon
  • TG-Stellplatz
  • Keller

 

VIRTUELLE-BESICHTIGUNG

LAGEBESCHREIBUNG

MEERBUSCH

Die zum Rheinkreis Neuss gehörende Stadt Meerbusch, liegt unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und hat sich trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung seinen dörflichen Charme beibehalten.

BÜDERICH

Büderich ist ohne Zweifel der gefragteste Stadtteil Meerbuschs. Durch die idyllische Lage zwischen Rhein und dem Meerbuscher Wald gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

UMGEBUNG

Die Poststraße gehört zu den attraktivsten Wohnstraßen Büderichs.
Genießen Sie ein gehobenes Wohnumfeld mit ruhiger Bebauung unweit der schönen Rheinwiesen.
Die Einkaufsstraße „Dorfstraße“, welche alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bietet, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten Minuten.

VERKEHRSANBINDUNG

Das Objekt ist schnell und leicht auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahn Haltestelle  ist rund 3 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.

Dörfliches Flair am Rande der Großstadt in unmittelbarer Rheinnähe

Dörfliches Flair am Rande der Großstadt in unmittelbarer Rheinnähe

GRUNDRISS

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Tomas Friebel