KOMFORTABLE UND HELLE BÜROEINHEIT MIT GARTEN IN OBERKASSEL

Beschreibung

Diese einzigartigen Büroräume liegen mitten in Oberkassel. Ruhig, in exklusiver Lage und dennoch zentral.
Mit der belebten Luegallee und dem Rhein gleich um die Ecke sowie der Düsseldorfer Innenstadt in unmittelbarer Nähe.
Die gepflegte Souterrain-Büroeinheit verteilt sich auf 4 Zimmer und insgesamt 90 m² und verfügt darüberhinaus sogar über einen Garten.

Das gesamte Büro ist mit pflegeleichtem, hellem Fliesenboden ausgestattet.
Alle Räumlichkeiten sind weiß gestrichen, die zum Teil abgehangenen Decken-Elemente mit Halogen-Strahlern schaffen eine moderne Atmosphäre.
Große Fenster lassen ausreichend Licht in alle Räume und speziell im Sommer lädt die Terrasse zum Verweilen ein.

In Arbeitspausen erreicht man unkompliziert zu Fuß diverse kleine Cafés und Restaurants sowie Supermärkte und Bäckereien.

Zum Objekt gehört ein Kellerraum.

Lage

UMGEBUNG
Die Räumlichkeiten befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil Oberkassel, einer Top-Adresse direkt am Feldmühlepark unweit der schönen Rheinwiesen.
Dank der unmittelbaren Nähe zur Einkaufsstraße Luegallee befinden sich alle Annehmlichkeiten wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Restaurants fußläufig um die Ecke.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

ÖPNV
Auch ist das Objekt dank seiner zentralen Lage schnell und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.

Ausstattung

+ FUSSBODENHEIZUNG
+ ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
+ VIDEO-GEGENSPRECHANLAGE
+ GÄSTE-WC
+ KLEINES BAD MIT TOILETTE, WASCHBECKEN UND DUSCHE
+ TERRASSE
+ TEEKÜCHE
+ WEißE BODENFLIESEN AUF DER GESAMTEN FLÄCHE
+ ABGEHANGENE DECKEN-ELEMENTEN MIT HALOGEN-BELEUCHTUNG
+ KELLER

Sonstige Angaben

Die ausgewiesenen Mietpreise sind Netto Angaben so dass hier noch zusätzlich 19 % Umsatzsteuer anfallen.