STYLISCH UND LICHTDURCHFLUTET – MAISONETTE-WOHNTRAUM IN DÜSSELDORF-LÖRICK

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 in begehrter Lage von Düsseldorf-Lörick. Auf ca. 73 m² Wohnfläche überzeugt das lichtdurchflutete 2-Zimmer-Domizil durch eine moderne, offen gestaltete Architektur, ideal für Singles oder Paare mit Sinn für Stil und Komfort.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet, die nicht nur optisch begeistern, sondern auch durch die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgen. Die untere Ebene bildet das Herzstück des Objekts: Eine offene Wohnküche (Die EBK kann vom Vormieter übernommen werden) mit Essbereich geht nahtlos in das großzügige Wohnzimmer über, das mit einem West-Balkon zum Sonnenuntergang punktet. Ein Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Raumangebot dieser Etage.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins obere Geschoss, wo ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad auf Sie wartet. Das Badezimmer ist wie auch das Gäste-WC modern gefliest – mit weißen Wandfliesen und edlem Labrador-blue-pearl-Boden. Waschmaschine und Trockner finden bequem Platz im separaten Waschkeller. Abgerundet wird das Angebot durch den Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Der Stadtteil Lörick gehört zu den gefragtesten Wohnlagen auf der linken Rheinseite Düsseldorfs. Eingebettet zwischen Oberkassel, Niederkassel und dem grünen Vorort Meerbusch-Büderich, bietet Lörick eine perfekte Balance aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn, Bus und direkter Nähe zur A52 und A57 – macht die Lage sowohl für Berufspendler als auch für City-Liebhaber attraktiv. Die Düsseldorfer Innenstadt sowie der Flughafen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Der Stadtteil selbst punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte, Cafés und Restaurants liegen ebenso fußläufig wie die bekannten Bürozentren „Am Seestern“, „Prinzenpark“ und „Vodafone Campus“. Freizeitangebote wie die Rheinwiesen, Tennisanlagen und das Löricker Freibad bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal, um nach einem arbeitsreichen Tag zur Ruhe zu kommen. Gleichzeitig bleibt die City mit ihrer Kultur- und Gastroszene nur einen Katzensprung entfernt.

Ausstattung

+ Großzügiger, offener Grundriss auf zwei Etagen
+ Heller Wohnbereich mit Zugang zum West-Balkon
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Hochwertige Feinsteinzeugfliesen
+ Tageslichtbad mit Badewanne und stilvollen Labrador-blue-pearl-Fliesen
+ Zusätzliches Gäste-WC
+ Abgehängte Decke mit Halogenstrahlern im Wohnzimmer
+ Moderne Einbauküche (kann vom Vormieter übernommen werden) mit offenem Essbereich
+ Praktische Abstellkammer & separates Kellerabteil
+ Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz im Waschkeller
+ Tiefgaragenstellplatz (80 €/Monat)
+ Aufzug im Haus