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ATTRAKTIVES BÜRO MIT LAGER-/ SHOWROOM

41564 Kaarst, Lagerfläche zur Miete

Kontaktdaten

Tomas Friebel, RheinImmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    23199_002
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Lagerfläche
  • Adresse
    41564 Kaarst
  • Bürofläche ca.
    17 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56 m²
  • Lagerfläche ca.
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Netto-Kaltmieten = 1.200,-€ zzgl. 19% MwSt. = 1.428,-€
  • Kaution
    3 Netto-Kaltmieten = 1.800,-
  • Kaltmiete
    600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.08.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    68,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    6,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    52,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ATTRAKTIVE GEWERBEEINHEIT IN ZENTRALER LAGE

Sie sind auf der Suche nach einem Büro mit Lager, Werkstatt oder Showroom?
Diese schön renovierte Gewerbeeinheit ist genau das Richtige!
Sie betreten zunächst das freundliche Büro; es schließt sich die Lagerfläche mit WC an. Zusätzlich gibt es ein Rolltor zum Lager, welches eine unkomplizierte Anlieferung ermöglicht.
Eine sehr schöne Gewerbeeinheit, perfekt angeschlossen an die Städte Düsseldorf, Neuss und Meerbusch sowie Autobahnen A52 und A57, die zusätzlich viele Möglichkeiten bietet.

Ausstattung

-Stellplatz auf dem Hof
-neu renoviert und sehr gepflegt
-Lager mit Rolltor für Anlieferung

Lage

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in Kaarst mit direkten angeschlossen an die A52 und A57.
Umliegende Städte, wie Düsseldorf, Neuss, Meerbusch, Krefeld und Mönchengladbacher sind sehr gut erreichbar.
Der Ortskern Kaarst liegt ca. 2,5 Km entfernt.

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