ATTRAKTIVE NEUBAU-DOPPELHAUSHÄLFTE IN FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Beschreibung

An Wuppertals westlichem Stadtrand erwartet Sie ein adäquates Umfeld für Sie und Ihre Lieben. Auf dem Ludgerweg entstehen im 3. und letzten Bauabschnitt 29 Neubauhäuser, welche großzügigen Wohnraum mit moderner Ausstattung vereinen.

Die Doppelhaushälften CLASSIC mit ca.133 m² punkten mit einem gut durchdachten Grundriss, besonders komfortabel für junge Familien oder Paare. Damit Sie unkompliziert modernen Komfort genießen können, werden in allen Objekten nur hochwertige Materialien wie z.B. Eichenparkett verbaut. Alle sanitären Einbauten erfolgen mit Artikeln namhafter Hersteller.

Sie betreten das Haus über einen kompakten Dielen-/Garderobenbereich, von welchem direkt das Gäste-WC erreichbar ist. Zentral in der Diele befindet sich auch die Treppe, über welche alle Geschosse des Hauses zugänglich sind.
Der zentrale Lebensmittelpunkt der Doppelhaushälfte ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit direktem Anschluss an die Küche. Zwei große Fensterfronten machen den Raum hell und licht und bieten direkten Zugang auf die Terrasse.
An das Esszimmer schließt sich direkt die Küche an.
Die 1. Etage des Hauses verfügt über zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer. Das großzügige Erwachsenen-Schlafzimmer hat ausreichend Platz für einen Ankleidebereich. Vom Flur aus ist das Duschbad mit Tageslicht von allen Räumen des 1.OG gut zu begehen.

Eine reizvolle Option zur Vergrößerung der Wohnfläche des Doppelhauses bietet der Dachboden: durch einen Ausbau gegen Aufpreis und die Integration von Dachgauben kann hier ein weiterer Raum von insgesamt 43 m² geschaffen werden.

Das Haus ist voll unterkellert: ein Waschraum mit Heizungsanlage sowie ein weiterer Raum von 24 m² stehen Ihnen zur Verfügung.

Es sind zwei Pkw-Stellplätze vorgesehen. Eine Garage kann optional errichtet werden.

Ausstattung

+ SCHLÜSSELFERTIG INKLUSIVE ERSCHLIEßUNGSKOSTEN
+ EICHENPARKETT UND FUSSBODENHEIZUNG IN ALLEN WOHNRÄUMEN
+ SANITÄRKERAMIK UND ARMATUREN NAMHAFTER HERSTELLER
+ ISOLIERVERGLASUNG
+ ROLLLÄDEN (ELEKTRISCH)
+ 2 PKW-STELLPLÄTZE / GARAGE OPTIONAL GEGEN AUFPREIS
+ ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT AN DAS GLASFASERNETZ
+ VOLL UNTERKELLERT