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FREUNDLICHE KLEINE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MITTEN IN MEERBUSCH

40667 Meerbusch, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Tomas Friebel, Rheinimmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    22126
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    40667 Meerbusch
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    598,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    748,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    149,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante Dachgeschoss-Wohnung mit 52 m² liegt verkehrgünstig in Meerbusch-Büderich in einem gepflegten Haus mit 10 Parteien.
Sehr passend für einen Single-Haushalt, mit schneller Anbindung an die Büro-Viertel von Düsseldorf-Heerdt.
Das Objekt befindet sich auf einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr.

Mit hellem Fliesenboden ausgelegt, verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, über welchen Sie direkt alle weiteren Räumlichkeiten erreichen.
Geschickt platzierte Einbauschränke verschaffen Ihnen im großzügigen Wohnbereich mehr Stauraum.
Küche und Schlafzimmer verfügen ebenfalls über elegante Ablageflächen unter den Fenstern.
Das innenliegende Duschbad ist deckenhoch weiß gefliest.
Neben der Küche, vom Flur aus zugänglich, finden Sie eine kleine Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ein augenblicklich vermieteter Stellplatz könnte nach Absprache zusätzlich angemietet werden.

Lage

Büderich ist ein sehr beliebter Stadtteil des linksrheinisch gelegenen Städtchens Meerbusch.
Das Deutsche Eck ist mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Arztpraxen, Friseuren und Modegeschäften unkompliziert zu erreichen.
Ein hoher Freizeitwert ist durch die Nähe zum Rhein, seinen wunderschönen Wiesen und die umliegenden kleinen Ortschaften gegeben.
Sie erreichen schnell den Flughafen, die Büro-Viertel in Düsseldorf-Heerdt/ -Lörick und den Verkehrsknotenpunkt D-Seestern.
Auch ist das Objekt dank seiner zentralen Lage gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraumes. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

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