FÜR LIEBHABER DES BESONDEREN – SCHMUCKSTÜCK ÜBER 2 ETAGEN IN DER DÜSSELDORFER ALTSTADT

Beschreibung

Dieses denkmalgeschützte Schmuckstück liegt mitten in der Düsseldorfer Altstadt. Die für Autoverkehr nicht zugängliche, beschauliche Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Rhein, Burgplatz und Kunstakademie.

Das Haupthaus mit seinen weißen Außenwänden aus Kalksandstein stammt aus dem 17. Jahrhundert. Das Hofgebäude des 4-Parteien-Hauses wurde im Jahre 1880 erbaut und der die beiden Gebäude verbindende Mitteltrakt in den Jahren 1982/83.

Die liebevoll sanierte Wohnung mit 140 m² Wohnfläche teilt sich über zwei Stockwerke auf.
Der großzügige Wohn-/ Essbereich erstreckt sich mit seinen Fenstern zur Ursulinengasse sowie zum niedlichen Innenhof des Gebäudes. Die unmittelbar an den Essbereich (Mitteltrakt) angrenzende Küche macht eine Bewirtung der Gäste zu einem unkomplizierten Geschehen.
Im ehemaligen Hofgebäude liegen neben der Küche ein weiteres Zimmer, welches sich als Gäste-Zimmer anbietet sowie ein separates Gäste-WC.

Mittels einer Wendeltreppe erreicht man den 1. Stock des Hofgebäudes. Hier befindet sich rechter Hand ein weiteres Zimmer mit Fenstern zum Innenhof. Links vom Treppenaufgang erreicht man durch das Tageslicht-Bad mit Badewanne den Master-Bedroom.

Der pittoreske Innenhof von ca. 11 m² ist liebevoll bepflanzt. Hier kann man wunderbar an lauen Sommertagen und -abenden Zeit verbringen.

Alle Türen und Fenster des gesamten Objektes sind aus Holz. Die Innenwände sind mittels Terranova-Technik verputzt. In allen Räumlichkeiten haben die Eigentümer hochwertiges Eichenparkett in Fischgrät-Optik verlegen lassen.

Im Jahre 2022 wurden alle Gasleitungen des Objekts erneuert. Die Gas-Heizung ist ca. 15 Jahre alt.

Ausstattung

+ HOLZFENSTER, DOPPELVERGLAST
+ HOLZTÜREN
+ FISCHGRÄT-EICHENPARKETT
+ VERPUTZTE WÄNDE (TERRANOVA)
+ AUSSENWÄNDE AUS KALKSANDSTEIN

Sonstige Informationen

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