ATTRAKTIVE DACHGESCHOSS-WOHNUNG IM MEDIENHAFEN!

40221 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tomas Friebel, Rheinimmobilien

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6270
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brückenstraße 31
    (Unterbilk)
    40221 Düsseldorf
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Verfügbar ab
    01.12.2020
  • Hausgeld
    204,68 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % entsprechen 3,0% zzgl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Eigentumswohnung, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können?
Dann ist dieses Objekt in Düsseldorfs beliebtem „Medienhafen“ auf der Brückenstraße genau das Richtige für Sie.

Die hier angebotene, Eigentumswohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 71m2 große Dachgeschoss-Wohnung erreichen Sie über das gepflegte Treppenhaus.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele. Von hier aus gelangen Sie in die Wohnküche mit vorgelagertem Balkon. Weiter geht es über die Diele ins gemütliche Wohnzimmer, welches neben dem Schlafzimmer liegt. Ein weiteres Zimmer schließt sich an, welches aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird.

Das innenliegende Badezimmer ist modern, weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.

In der gesamten Wohnung liegt ein schöner Parkettboden, welcher für ein sehr angenehmes Wohngefühl sorgt.

Eine insgesamt sehr gemütliche Dachgeschoss-Wohnung im beliebten Medienhafen!

Lage

STADTTEIL
Das Objekt befindet sich im rechtsrheinisch gelegenen „Medienhafen“.
Die Hauptstraße des Stadtteils, die Hammerstraße bietet Ihnen eine sehr große Auswahl an Ausgehmöglichkeiten und Restaurantbesuche aller Art.
Dank der Nähe zur Einkaufsstraße Lorettostrasse befinden sich alle Annehmlichkeiten wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig um die Ecke.
Der Medienhafen vereint ein Leben im Grünen mit den Konvenienzen der Stadt und gehört somit zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

VERKEHRSANBINDUNG
Dank seiner zentralen Lage ist das Objekt schnell und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Sowie Bahn- als auch U-Bahn- und Bus-Haltestellen in unmittelbarer Nähe bieten eine direkte Anbindung und an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

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