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CHARMANTE, VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT TERRASSE & TG-STELLPLATZ

40547 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Tomas Friebel, Rheinimmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5283_002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kirschbaumwäldchen 23
    40547 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaltmiete
    890,00 EUR pro Monat
  • Pauschalmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    990,00 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Nichtraucher
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es handelt sich um eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ruhig und grün in einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet.

Der Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist offen gestaltet und durch die bodentiefen Fenster sehr hell.
Alle Fenster lassen sich durch elektrische Rollläden verdunkeln.
Die Räume werden über eine Gas-Zentral Fußbodenheizung beheizt.
Das Badezimmer ist mit Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.
Hier fühlen Sie sich blitzschnell wohl und genießen nicht nur die Vorzüge einer modernen Neubauwohnung, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung

+Einbauküche
+Fußbodenheizung
+Elektrische Rollläden
+Abgehangene Decke mit Halogenstrahlern
+Spiegelschrank im Badezimmer
+Kleiderschrank
+Schlafsofa
+Terrasse
+Keller
+Zentrale Schließanlage

Sonstige Informationen

Sehr gerne stehen wir Ihnen bei eventuellen Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Lage

Der Stadtteil D-Lörick liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Oberkassel, Niederkassel und Meerbusch-Büderich.

Haltestellen des ÖPNV, Supermärkte, Wochenmärkte, Fitnessstudios sowie die Bürocenter "Am Seestern", "Prinzenpark" und "Vodafone" sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Die nahegelegenen Rheinwiesen, Tennisplätze und das Löricker Schwimmbad bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.

Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A52 und A57 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

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