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RUHIGES, VOLL MÖBLIERTES APARTMENT – DIREKT AM SEESTERN

40547 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tomas Friebel, RheinImmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5283_009
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Kirschbaumwäldchen 23
    (Lörick)
    40547 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.380,00 EUR
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    1.190,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.12.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf 40 m² lässt das ruhige 2-Zimmer-Apartment keine Wünsche offen: Der optimale Schnitt mit großem Wohnzimmer, die voll ausgestattete Wohnküche und eine eigene Terrasse laden zum Verweilen ein.
Genau wie das Schlafsofa – von hier wird TV geschaut oder per WLAN (inklusive) im Internet gesurft.
Abgerundet wird das Apartment von einem Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer mit Dusche und WC.

Eine Waschmaschine sowie ein Trockner (Nutzung gegen Münzeinwurf) finden Sie in einem der gesamten Mietergemeinschaft zugänglichen Raum.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerverschlag, der genutzt werden kann.

Ausstattung

+ TIEFGARAGENSTELLPLATZ INKLUSIVE
+ TERRASSE
+ EINBAUKÜCHE
+ FUßBODENHEIZUNG
+ HELLER FLIESENBODEN
+ ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
+ ABGEHANGENE DECKE MIT HALOGENSTRAHLERN

Lage

Ruhig und zentral im Stadtteil Lörick gelegen, liegt das Apartment direkt am verkehrstechnisch gut erschlossenen Bürogebiet Seestern.
Mehrere Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig von der Wohnung entfernt.
Von der nur wenige Minuten Fußweg entfernten Hansaallee gibt es eine direkte U-Bahn-Anbindung von ca. 15 Minuten in die Düsseldorfer Altstadt und zur Königsallee.

Die Messe/ MERKUR SPIEL-Arena ist mit dem Auto in 15 Minuten, mit dem Fahrrad in 18 Minuten und mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 30 Minuten zu erreichen.

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