CHARMANTE, VOLL MÖBLIERTE WOHNUNG MIT TERRASSE & TG-STELLPLATZ
40547 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tomas Friebel
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FirmaRheinImmobilien
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AdresseFeldmühleplatz 9
40545 Düsseldorf -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Fax+49 (0) 211 417403709
Objektdaten
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Objekt ID5283_012
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAm Kirschbaumwäldchen 23
40547 Düsseldorf -
EtageEG
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Wohnfläche ca.40 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2002
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Zustandneuwertig
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Verfügbar ab1. Januar 2024
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Kaution3.150,00 EUR
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Kaltmiete1.050,00 EUR
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Betriebskosten brutto140,00 EUR
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Warmmiete1.260,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Einbauküche
- Nichtraucher
- Terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,70 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es handelt sich um eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, welche sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in ruhiger und grüner Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet.
Der Wohn-Essbereich mit Einbauküche ist offen gestaltet und durch die bodentiefen Fenster sehr hell.
Alle Fenster lassen sich durch elektrische Rollläden verdunkeln.
Die Räume werden über eine Gas-Zentral Fußbodenheizung beheizt.
Das Badezimmer ist mit Dusche und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Hier fühlen Sie sich blitzschnell wohl und genießen nicht nur die Vorzüge einer modernen Neubauwohnung, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit die Wäsche in einem für alle Parteien zugänglichen Waschkeller gegen Münzeinwurf zu waschen und zu trocknen.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Ausstattung
+ EINBAUKÜCHE
+ FUSSBODENHEIZUNG
+ ELEKTRISCHE ROLLÄDEN
+ SPIEGELSCHRANK IM BADEZIMMER
+ KLEIDERSCHRANK
+ SCHLAFSOFA
+ TERRASSE
+ KELLER
+ ZENTRALE SCHLIESSANLAGE
+ TIEFGARAGENSTELLPLATZ
Sonstige Informationen
Sehr gerne stehen wir Ihnen bei eventuellen Fragen und zur Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Lage
UMGEBUNG:
Der Stadtteil D-Lörick liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Oberkassel, Niederkassel und Meerbusch-Büderich.
Haltestellen des ÖPNV, Supermärkte, Wochenmärkte, Fitnessstudios sowie die Bürocenter "Am Seestern", "Prinzenpark" und "Vodafone" sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die nahegelegenen Rheinwiesen, Tennisplätze und das Löricker Schwimmbad bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.
Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A52 und A57 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
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