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ATTRAKTIVE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE

40547 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Stefan Kircher, Rheinimmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    2121
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40547 Düsseldorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    4.425,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.475,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    1.965,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

JETZT MIT VIRTUELLEM RUNDGANG:
http://www.rheinimmobilien.com/virtuell/ri110347

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Lörick welches 2006 erbaut wurde.
Mit dem Aufzug erreichen Sie die moderne Wohnung und betreten diese über eine großzügige Diele.
Der helle, offen gestaltete Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Loggia und bodentiefen Fenstern ist straßenseitig gelegen. Die eingebauten Halogenstrahler sind dimmbar und alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollläden verdunkeln.
Über die Diele, in die sich wunderbar ein großer Kleiderschrank integrieren lässt erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie die zwei Kinderzimmer mit Duschbad, welche Haus rückwärtig gelegen sind.

Eine insgesamt sehr ansprechende und attraktive Wohnung!

Ausstattung

+Aufzug
+Loggia
+Fußbodenheizung
+Fliesenboden
+elektr. Rolläden
+Halogenstrahler im Wohnraum und der Diele
+Einbauküche
+Elternbadezimmer
+Gäste-WC mit Dusche
+Keller

Sonstige Informationen

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Die virtuelle Besichtigung finden Sie unter:
http://www.rheinimmobilien.com/virtuell/ri110347

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Lage

Das hier beschrieben Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit Tempo 30.
Die Lage in Lörick ist verkehrsgünstig zwischen Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Meerbusch-Büderich.
Haltestellen des ÖPNV, Supermärkte, Fitnessstudios sowie die Büro Center "Am Seestern", "Prinzenpark" und "Vodafone" sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.
Die nahegelegenen Rheinwiesen und das Löricker Schwimmbad bieten zusätzlich einen hohen Freizeitwert.
Die Düsseldorfer Innenstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A52 und A57 sind in nur wenige Minuten erreichbar.

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