ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TG-STELLPLATZ
40545 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Tomas Friebel
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FirmaRheinimmobilien
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AdresseFeldmühleplatz 9
40545 Düsseldorf / Oberkassel -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax+49 (0) 211 417403709
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID2129
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse40545 Düsseldorf
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Etage2
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Wohnfläche ca.65 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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Zustandmodernisiert
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Verfügbar ab01.03.2021
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TiefgarageStellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.400,00 EUR
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Kaltmiete800,00 EUR
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Betriebskosten brutto190,00 EUR
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Warmmiete1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Kabel-/Sat-TV
- Personenaufzug
- Separates WC
- Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis12.02.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch97,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer modernisierten, gut geschnittenen Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs?
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Der Flur bildet den Eingang in die schönen Räumlichkeiten. Von hier teilt sich zunächst der großzügige Wohnraum mit bodentiefen Fenstern ab. Dieser liegt zur Straßenseite heraus. Der leicht abgerundete Erker in diesem Zimmer ist ein besonderes Highlight der Wohnung, welches dem Wohnraum einen besonderen Charme verleiht.
In der Wohnungsmitte befindet sich das Gäste-WC mit Dusche.
Das Schlafzimmer mit Bad en Suite liegt zum ruhigen Hinterhof und hat Zugang zu dem Balkon, welcher an warmen Tagen zum Verweilen einlädt.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Sie haben die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Die komplett ausgestattete Einbauküche soll dem Vormieter abgekauft werden.
Diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 m2 ist optimal aufgeteilt und eignet sich prima für ein Pärchen oder eine Einzelperson.
Ausstattung
+Aufzug
+Tiefgaragenstellplatz im Haus
+Balkon zur ruhigen Rückseite (Nordausrichtung)
+Bad en Suite mit Badewanne & WC
+Gäste-WC mit Dusche
+neuer Fußbodenbelag
Lage
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.