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MÖBLIERTE, HELLE 3-ZIMMER-WOHUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE

40237 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Stefan Kircher, Rheinimmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    23200
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40237 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1965
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    5.940,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.560,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    420,00 EUR
  • Warmmiete
    1.980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle, komplett möblierte 92 m² große Wohnung liegt in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

Im Dielenbereich der Wohnung befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Zimmer mit einer kuscheligen Nische - z.B. für ein Bett.
Genügend Stellfläche für einen Kleiderschrank oder die Einrichtung eines Arbeitsbereichs ist hier ebenfalls vorhanden. Von diesem Raum können Sie auch direkt den Balkon betreten.
Ein Bad-en-suite mit bodentiefer Dusche, weißen Fliesen und Armaturen schliesst sich unmittelbar an.
Hier kann auch eine Waschmaschine aufgestellt werden.

Ein gepflegtes Gäste-WC mit Dusche sowie ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit offener weißer Einbauküche und ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank vervollkommnen die optimale Aufteilung der Wohnung.

Das Wohnzimmer hat eine großzügige Fensterfront, die sehr viel Licht in die Wohnung lässt - ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Heller Boden, weiße Fußleisten und eine in Beige gehaltene Einrichtung verleihen der Wohnung eine heimelige und hochwertige Atmosphäre, in der man sich direkt zu Hause fühlt.

Ausstattung

+ VOLL MÖBLIERT
+ BAD-EN-SUITE
+ EINBAUKÜCHE
+ 2 BALKONE
+ AUFZUG
+ SEPARATES GÄSTE-WC MIT DUSCHE
+ WASCHMASCHINE

Lage

DÜSSELDORF-FLINGERN
Das Düsseldorfer Stadtviertel Flingern hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem der charmantesten Stadtteile gemausert. Viele Altbauten, Cafés, erstklassige Restaurants und hippe Geschäfte machen das Wohnen dort zu einem spannenden Erlebnis. Auch für Familien bietet Flingern genügend Spielplätze und grüne Wiesen.
Durch die ideale Lage sind Innenstadt, Hauptbahnhof oder das Naherholungsgebiet Grafenberger Wald mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Durch die Nähe des Düsseldorfer Hauptbahnhofs sind auch deutschlandweite Anschlüsse sowie die einfache Anreise zum Düsseldorfer Flughafen gegeben.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

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