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HELLE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT SEPARATEM BÜRO – IDEAL FÜR HOMEOFFICE

40237 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Kircher, Rheinimmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    23258
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    40237 Düsseldorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    116 m²
  • Bürofläche ca.
    38 m²
  • Gesamtfläche ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1956
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Kaution
    4.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.600,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    275,00 EUR
  • Warmmiete
    1.875,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.07.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    188,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 78qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG des 1956 neu errichteten Wohnhauses.
Von der Diele hat man einen Zugang in das großzügige und helle Wohnzimmer als auch ins Schlafzimmer sowie ins Badezimmer und Kinderzimmer. Die separate 38qm große Büroeinheit/Einliegerwohnung sowie das dazugehörige Bad befinden sich im Erdgeschoss.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés und das Goethe Gymnasium sind alle in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.

Ausstattung

-Balkon
-Einbauküche

Lage

Düsseltal zählt nicht ohne Grund zu einem der beliebtesten Stadtteile in Düsseldorf, die Nähe zur Innenstadt und dennoch die ruhige Lage sind nur einer die vielen Gründe die diesen Stadtteil so begehrenswert machen.

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