IDEAL FÜR BEST AGER-PAARE – HOCHWERTIG SANIERTE 3-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN LÖRICK

Beschreibung

Diese wunderschöne, hochwertig sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Lörick. Dieses Objekt eignet sich daher für Paare im besten Alter, welche Stille dem städtischen Trubel vorziehen. In einem 2-Parteien-Haus teilen sich die 103 m² Wohnfläche weitläufig über die oberen zwei Etagen auf.

Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung befindet sich der geräumige Dielenbereich, von welchem sich mittels einer Flügeltür der großzügige Wohnbereich öffnet. Drei bodentiefe Fenster sowie ein Balkonzugang schaffen hier eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch hochwertigen Fischgrät-Parkettboden ergänzt wird.
Die zweite Räumlichkeit auf dieser Etage verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang und bodentiefe Fenster.
Ein innenliegendes, modernes Bad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken sowie zusätzlich ein separates Gäste-WC bieten höchstmöglichen Komfort.

Gäste können in der voll ausgestatteten Küche mit ausreichend Platz bewirtet werden.

Über eine Wendeltreppe betritt man den oberen, luftig und offen gestalteten Raum des Objekts.
Intelligent platzierte Einbauschränke schaffen das perfekte Umfeld für ein großzügiges Schlafzimmer inkl. Ankleide. Es besteht sogar die Möglichkeit, noch eine kleine Arbeitsecke zu schaffen.

Im Keller kann eine eigene Waschmaschine installiert werden.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten.

Die Wohnung hat eine wohnungseigene Therme für Heizung-und Warmwasser, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Durch die Nähe zum Rhein besitzt die Wohnung einen hohen Freizeitwert - und gleichzeitig eine optimale Anbindung an das städtische Umfeld Düsseldorfs oder das dörflicher anmutende Meerbusch.

Ausstattung

+ EINBAUKÜCHE
+ FISCHGRÄT-PARKETTBODEN IM WOHNZIMMER
+ DESIGN-VINYLBODEN IN ALLEN RÄUMEN
+ SEPARATES GÄSTE-WC
+ MODERNES BAD MIT BADEWANNE
+ KLEINER ABSTELLRAUM IM TREPPENHAUS
+ ALLGEMEIN NUTZBARER WASCH- UND TROCKENRAUM
+ KELLERRAUM
+ ANMIETUNG EINES TIEFGARAGENSTELLPLATZES MÖGLICH

Sonstige Informationen

Die Nebenkosten ohne Heizung belaufen sich auf EUR 150,- /monatlich.

Für Heizung und Warmwasser gibt es eine wohnungseigene Therme, die monatlichen Kosten betragen ca. 180,- EUR und sind abhängig vom individuellen Verbrauch.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann in unmittelbarer Nähe gegen eine Monatsmiete von 80,- EUR angemietet werden.

Die Treppenhaus-Reinigung sowie der Winterdienst erfolgen extern.