+49 (0) - 211 417 403 70

MITTEN IM MEDIENHAFEN! DACHGESCHOSS-MAISONETTE-WOHNUNG MIT TOLLEM AUSBLICK

40221 Düsseldorf, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Stefan Kircher, Rheinimmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    5376_008
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    40221 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3.840,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.280,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.280,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.280,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR
  • Warmmiete
    1.440,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2023
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    129,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 77 m² große helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Charmant erstrecken sich über zwei Etagen die unterschiedlichen Räumlichkeiten.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, die voll ausgestattete Wohnküche bietet ausreichend Platz um auch hier gemütlich zu sitzen.
Ein eigener Balkon laden zum Verweilen ein; die Wohnung bietet einen traumhaften Ausblick auf den Düsseldorfer Fernsehturm.

Die obere Etage erreicht man über die zentral platzierte helle Holztreppe: hier befinden sich Schlaf- und Arbeitszimmer sowie das gemütliche Duschbad. In der unteren Etage befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug.
Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung.

Ausstattung

+ GÄSTE-WC
+ EINBAUKÜCHE
+ BALKON

Lage

UMGEBUNG
Die Lage im rechtsrheinischen Medienhafen ist durch die gute Anbindung an die ÖPNV und die schnelle Erreichbarkeit unter anderem der Altstadt, dem Düsseldorfer Hauptbahnhof und dem Düsseldorfer Flughafen sehr gefragt.
Durch viele interessante Arbeitgeber wie Werbeagenturen oder Unternehmensberatungen sowie das szenige Nachtleben ist der Medienhafen gerade bei jungen Leuten sehr beliebt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Büros u.v.m. befinden sich in direkter Nachbarschaft.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®