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RUHIGE PENDLERWOHNUNG IN RHEINNÄHE

40547 Düsseldorf, Souterrainwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tomas Friebel, RheinImmobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    22161
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Deich 48
    (Niederkassel)
    40547 Düsseldorf
  • Wohnfläche ca.
    26 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Betten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    660,00 EUR
  • Heizkosten netto
    20,00 EUR
  • Heizkosten
    20,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    40,00 EUR
  • Warmmiete
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Nichtraucher
  • Vollmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das voll ausgestattete Appartement befindet sich im Souterrain eines ruhigen 3-Parteien-Hauses in bester Lage im beliebten Niederkassel.

Das Appartement verfügt über einen geräumigen Wohn-Schlafraum, der mit funktionalen Möbeln sowie einer Pantry-Küche ausgestattet ist.
Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Lichthof.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Mindestmietdauer für dieses Objekts beträgt drei Monate.

Lage

STADTTEIL & UMGEBUNG
Das Objekt befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil Niederkassel. In einer der beliebten Lagen Düsseldorfs, ruhig und grün, in unmittelbarer Nähe der Rheinwiesen gelegen.
Niederkassel vereint ein Leben mit einem hohen Freizeitwert und Naturnähe mit den Annehmlichkeiten der Stadt - und gehört damit zu den beliebtesten Stadtteilen Düsseldorfs.

VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt hat eine optimale Anbindung an die Autobahnen nach Köln und Essen. Sie erreichen schnell über die Theodor-Heuss-Brücke die andere Rheinseite und den Düsseldorfer Flughafen.

DÜSSELDORF
Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

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