OBJEKTBESCHREIBUNG

Hier erwartet Sie eine Luxuswohnung der Extraklasse:

Helle, exklusive vier Zimmer verteilt auf 175 m2 auf nur einer Ebene!

Der Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Kamin und angrenzendem Balkon ist offen gestaltet.
Die großen, bodentiefen Fenster sind getönt und bieten so einen zusätzlichen Sichtschutz. Über die großzügige Diele gelangen Sie zu den beiden Kinderzimmern ebenfalls mit angrenzendem Balkon sowie zum Elternschlafzimmer mit großzügigem Master-Badezimmer ensuite und dem Hausarbeitsraum. Dieses einzigartige Objekt ist
barrierefrei, liegt mitten in
Oberkassel, sehr ruhig und dennoch so zentral. Diese Wohnung lässt wirklich keine Wünsche mehr offen!

Mietkonditionen

  • Netto-Mietpreis: € 2.550,–
  • Nebenkosten: € 450,–
  • PKW-Stellplatz: € 125,–
  • Gesamt-Miete: € 3.125,–/Monat inkl.PKW

 

Objektdaten

  • Objekt-ID: RI1 10368
  • Wohnfläche: ca.175 m²
  • Baujahr: 2004
  • Bezugsfrei ab: 15.03.2016
  • Heizung: Fußboden-Gas-zentral
  • Energieverbrauchskennwert: 99,2 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Video-Gegensprechanlage
  • Gäste-WC
  • Badezimmer mit Dusch & Badewanne
  • Badezimmer mit Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • zwei Balkone
  • Kamin
  • Abgehangene Decke mit Halogenstrahlern
  • Einbauküche kann übernommen werden

 

LAGEBESCHREIBUNG

DÜSSELDORF

Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftsraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen, Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

OBERKASSEL

Die exklusive Liegenschaft befindet sich im linksrheinisch gelegenen Stadtteil, Oberkassel, einer Top-Adresse direkt am Feldmühlepark unweit der schönen Rheinwiesen.

Dank der unmittelbaren Nähe zur Einkaufsstraße Luegallee befinden sich alle Annehmlichkeiten wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, Cafés und Restaurants fußläufig um die Ecke.

VERKEHRSANBINDUNG

Auch ist das Objekt dank seiner zentralen Lage schnell und leicht mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die U-Bahn-Haltestelle in unmittelbarer Nähe bietet eine direkte Anbindung an das Düsseldorfer Stadtzentrum sowie an die Nachbarstädte Neuss und Krefeld.

Top Lage im schönen Oberkassel

GRUNDRISS

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Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Ihr

Tomas Friebel