OBJEKTBESCHREIBUNG

Die charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau-Mehrfamilienhaus in Düsseldorf-Lörick.
Die Wohnung ist sehr hell und liegt ruhig und grün in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr.

Mietkonditionen

  • Netto-Mietpreis: € 720,–
  • Nebenkosten: € 165,–
  • Tiefgaragenstellplatz: € 60,–
  • Gesamt-Miete: € 945,–/Monat

 

Objektdaten

  • Objekt-ID: RI1 10370
  • Wohnfläche: ca.66 m²
  • Baujahr: 2000
  • Bezugsfrei ab: 01.02.2016
  • Heizung: Gas-zentral
  • Energieverbrauchskennwert: 147 kWh/(m²*a)

 

Ausstattung

  • Badezimmer mit Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Abstellkammer
  • Waschkeller
  • Balkon mit Westausrichtung
  • Elektrische Rollläden
  • Abgehangene Decke mit Einbaustrahlern (Wohnzimmer)

 

LAGEBESCHREIBUNG

DÜSSELDORF

Düsseldorf ist mit seinen knapp 600.000 Einwohnern und der starken wirtschaftlichen Vernetzung ein wichtiger Standort des zentralen europäischen Wirtschaftsraums. Die Messe- und Landeshauptstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und stellt den umsatzstärksten deutschen Standort für die Branchen, Unternehmens- und Rechtsberatung, Wirtschaftsprüfung, Werbung sowie Mode dar.

LÖRICK

Die Wohnung befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstraße in Düsseldorf-Lörick, einer Top-Adresse direkt am Rhein unweit der Düsseldorfer
Innenstadt. Zwischen dem Büropark Düsseldorf-Seestern und Meerbusch-Büderich hat sich dieser Ortsteil noch viel von seiner ursprünglichen Struktur erhalten können. Lörick liegt unmittelbar am Düsseldorfer Stadtrand ausgestattet mit einer guten Infrastruktur.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, denn die U-Bahnen (U 74 und U 76) sind etwa 900 Meter entfernt. In gut 100 Metern Entfernung befindet sich die Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Neuss, Düsseldorf-Oberkassel, und Meerbusch. Die Autobahnanschlussstelle Düsseldorf-Seestern/Düsseldorf-Lörick (A52) ist nur 2 Autominuten entfernt. Von dort erreichen Sie auf schnellem Wege die rechtsrheinischen Stadtteile Düsseldorfs, im weiteren die A 52 Richtung Essen bzw. das Autobahnkreuz Kaarst A52/A57

Dörfliches Flair am Rande der Großstadt

GRUNDRISS

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Tomas Friebel